BRRRR निवेश रणनीति के लिए Cash on Cash Return कैलकुलेटर
एक निवेशक जो BRRRR रणनीति का उपयोग कर रहा है, जिसके पास पुनर्वित्त के बाद $18,000 का वार्षिक नकद प्रवाह है और सौदे में $100,000 शेष हैं।
वार्षिक प्री-टैक्स कैश फ्लो और कुल निवेशित नकद के आधार पर वार्षिक कैश-ऑन-कैश रिटर्न प्रतिशत की गणना करें। तुरंत कैश ऑन कैश रिटर्न प्राप्त करने के लिए अपना वार्षिक प्री-टैक्स कैश फ्लो, कुल निवेशित नकद दर्ज करें। सूत्र: (annual_cash_flow / total_cash_invested) * 100.
कैश ऑन कैश रिटर्न
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यह कैसे काम करता है
यह कैसे काम करता है
कैश ऑन कैश रिटर्न कैलकुलेटर यह मापता है कि आपने जो वास्तविक नकद निवेश किया है, उसके मुकाबले आप कितना वार्षिक लाभ कमा रहे हैं। यह केवल उस धन पर ध्यान देता है जो आपने सौदे में लगाया है, न कि संपत्ति के कुल मूल्य पर।
कैलकुलेटर आपके वार्षिक प्री-टैक्स कैश फ्लो को कुल निवेशित नकद से विभाजित करता है और परिणाम को प्रतिशत में बदलने के लिए 100 से गुणा करता है।
- सूत्र का उपयोग करता है: (annual_cash_flow / total_cash_invested) × 100
- वार्षिक प्री-टैक्स कैश फ्लो खर्चों के बाद, करों से पहले बचा लाभ है
- कुल निवेशित नकद में आपका डाउन पेमेंट और प्रारंभिक लागत शामिल हैं
- परिणाम आपका वार्षिक रिटर्न प्रतिशत के रूप में दिखाता है
परिणामों को समझना
परिणाम बताता है कि आपका निवेशित नकद हर साल कितनी कुशलता से काम कर रहा है। अधिक प्रतिशत का मतलब है कि आपका पैसा बेहतर रिटर्न उत्पन्न कर रहा है।
यह मीट्रिक निवेशकों को विभिन्न संपत्तियों की तुलना करने और यह तय करने में मदद करता है कि उनका नकद कहाँ बेहतर प्रदर्शन करेगा।
- 10% परिणाम का मतलब है कि आप अपने निवेशित नकद का 10% प्रति वर्ष कमाते हैं
- उच्च प्रतिशत आमतौर पर बेहतर कैश फ्लो प्रदर्शन दर्शाते हैं
- इसमें संपत्ति की मूल्य वृद्धि या कर लाभ शामिल नहीं हैं
- कई निवेश अवसरों की तुलना के लिए उपयोगी
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
रियल एस्टेट निवेश में कैश-ऑन-कैश रिटर्न क्या है?
कैश-ऑन-कैश रिटर्न उस वार्षिक प्री-टैक्स कैश फ्लो को मापता है जो आप किसी संपत्ति में लगाए गए कुल नकद के मुकाबले कमाते हैं। यह दिखाता है कि आपका निवेशित नकद कितनी प्रभावी ढंग से आय उत्पन्न कर रहा है। यह मीट्रिक विभिन्न निवेश अवसरों की तुलना के लिए विशेष रूप से उपयोगी है।
मुझे कैश ऑन कैश रिटर्न कैलकुलेटर का उपयोग कब करना चाहिए?
जब आप वास्तविक निवेशित नकद के आधार पर किराये की संपत्ति के प्रदर्शन का मूल्यांकन करना चाहते हों, तब इस कैलकुलेटर का उपयोग करें। यह विशेष रूप से डाउन पेमेंट, क्लोज़िंग लागत और किसी भी नवीनीकरण खर्च को शामिल करने के बाद उपयोगी होता है। निवेशक आमतौर पर लीवरेज्ड रियल एस्टेट डील्स की तुलना के लिए इसका उपयोग करते हैं।
वार्षिक प्री-टैक्स कैश फ्लो में क्या शामिल होता है?
वार्षिक प्री-टैक्स कैश फ्लो वह राशि है जो संचालन खर्च और ऋण भुगतान के बाद, लेकिन करों से पहले बचती है। इसमें किराये की आय से बंधक भुगतान, बीमा, संपत्ति कर, रखरखाव और प्रबंधन शुल्क जैसे खर्च घटाए जाते हैं। यह संख्या उस नकद को दर्शाती है जो आप करों से पहले वास्तव में घर ले जाते हैं।
कुल निवेशित नकद में क्या शामिल होना चाहिए?
कुल निवेशित नकद में आपका डाउन पेमेंट, क्लोज़िंग लागत, नवीनीकरण लागत और अन्य सभी प्रारंभिक नकद खर्च शामिल होते हैं। इसमें केवल वही धन शामिल होना चाहिए जो आपने व्यक्तिगत रूप से निवेश किया है। ऋण राशि शामिल नहीं होती क्योंकि वह आपका स्वयं का नकद निवेश नहीं है।
कैश-ऑन-कैश रिटर्न की गणना कैसे की जाती है?
सूत्र आपके वार्षिक प्री-टैक्स कैश फ्लो को कुल निवेशित नकद से विभाजित करता है और परिणाम को प्रतिशत में व्यक्त करने के लिए 100 से गुणा करता है। उदाहरण के लिए, यदि आप सालाना $10,000 कमाते हैं और आपने $100,000 निवेश किए हैं, तो आपका कैश-ऑन-कैश रिटर्न 10% होगा। यह प्रतिशत आपको लाभप्रदता का त्वरित आकलन करने में मदद करता है।
क्या अधिक कैश-ऑन-कैश रिटर्न हमेशा बेहतर होता है?
उच्च प्रतिशत आमतौर पर आपके निवेश के मुकाबले मजबूत कैश फ्लो को दर्शाता है। हालांकि, इसे अन्य मीट्रिक्स जैसे मूल्य वृद्धि की संभावना, जोखिम स्तर और बाजार की स्थितियों के साथ मिलाकर आंका जाना चाहिए। संतुलित विश्लेषण यह सुनिश्चित करता है कि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप निवेश चुनें।
अस्वीकरण
यह वित्तीय कैलकुलेटर केवल अनुमान प्रदान करता है। योग्य वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें। अस्वीकरण.