मॉर्गेज पॉइंट्स ब्रेक-ईवन कैलकुलेटर

यह कैलकुलेटर यह निर्धारित करता है कि मॉर्गेज डिस्काउंट पॉइंट्स खरीदने की अग्रिम लागत की भरपाई करने में कितने महीने लगेंगे। यह पॉइंट्स की कुल लागत को आपकी मासिक भुगतान बचत से विभाजित करता है। परिणाम बताता है कि ब्रेक-ईवन तक पहुँचने में कितने महीने लगेंगे।

जब आप ब्याज दर कम करने के लिए मॉर्गेज डिस्काउंट पॉइंट्स खरीदने पर विचार कर रहे हों, तब आपको यह कैलकुलेटर उपयोग करना चाहिए। यह समझने में मदद करता है कि अग्रिम लागत को वित्तीय रूप से उचित ठहराने के लिए आपको घर में कितने समय तक रहना होगा। यदि आप ब्रेक-ईवन से पहले स्थानांतरित होने या रीफाइनेंस करने की योजना बना रहे हैं, तो पॉइंट्स खरीदना लाभकारी नहीं हो सकता।

मॉर्गेज पॉइंट्स की कुल लागत वह पूरी राशि है जो आप अपनी ब्याज दर कम करने के लिए अग्रिम में चुकाते हैं। उदाहरण के लिए, यदि एक पॉइंट की कीमत $3,000 है और आप दो पॉइंट खरीदते हैं, तो आपकी कुल लागत $6,000 होगी। इस पूरी राशि को कैलकुलेटर में दर्ज करें।

मासिक भुगतान बचत वह अंतर है जो डिस्काउंट पॉइंट्स के साथ और बिना आपके मॉर्गेज भुगतान में होता है। उदाहरण के लिए, यदि आपका मूल भुगतान $1,800 है और पॉइंट्स खरीदने के बाद यह $1,700 हो जाता है, तो आपकी मासिक बचत $100 होगी। इस बचत राशि को कैलकुलेटर में दर्ज करें।

परिणाम दिखाता है कि आपकी मासिक बचत को पॉइंट्स की अग्रिम लागत के बराबर होने में कितने महीने लगेंगे। उदाहरण के लिए, यदि आपने पॉइंट्स के लिए $4,000 चुकाए और प्रति माह $100 की बचत करते हैं, तो ब्रेक-ईवन तक पहुँचने में 40 महीने लगेंगे। उसके बाद की बचत शुद्ध वित्तीय लाभ बन जाती है।

नहीं, यह कैलकुलेटर एक सरल सूत्र का उपयोग करता है जो पॉइंट्स की कुल लागत को मासिक बचत से विभाजित करता है। यह कर कटौतियों, अवसर लागत, रीफाइनेंसिंग योजनाओं या आप घर में कितने समय तक रहने की योजना बना रहे हैं, इन कारकों को शामिल नहीं करता। अंतिम निर्णय लेते समय इन कारकों पर अलग से विचार करें।