$5,000 क्लोज़िंग लागत और $250 मासिक बचत के लिए मॉर्गेज रीफाइनेंस ब्रेक-ईवन कैलकुलेटर
उच्च क्लोज़िंग लागत लेकिन महत्वपूर्ण मासिक भुगतान में कमी के साथ पूर्ण रीफाइनेंस के लिए सामान्य स्थिति।
गणना करें कि मासिक भुगतान बचत के माध्यम से पुनर्वित्त समापन लागतों की वसूली में कितने महीने लगेंगे। तुरंत ब्रेक-ईवन समय (महीने) प्राप्त करने के लिए अपना कुल पुनर्वित्त समापन लागत ($), मासिक भुगतान बचत ($ प्रति माह) दर्ज करें। सूत्र: closing_costs / monthly_savings.
ब्रेक-ईवन समय (महीने)
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यह कैसे काम करता है
यह कैसे काम करता है
यह कैलकुलेटर दिखाता है कि आपके बंधक के पुनर्वित्त की अग्रिम लागत की वसूली में कितना समय लगेगा। जब आप पुनर्वित्त करते हैं, तो आमतौर पर आपको समापन लागत चुकानी होती है, लेकिन आपका मासिक भुगतान कम हो सकता है। कैलकुलेटर आपके कुल समापन खर्च को आपकी मासिक बचत से विभाजित करके ब्रेक-ईवन तक पहुँचने में लगने वाले महीनों की गणना करता है।
- अपनी कुल पुनर्वित्त समापन लागत दर्ज करें।
- अपने नए भुगतान पर हर महीने होने वाली बचत दर्ज करें।
- कैलकुलेटर समापन लागत को मासिक बचत से विभाजित करता है।
- परिणाम दिखाता है कि आपकी लागत वसूल करने में कितने महीने लगेंगे।
परिणाम को समझना
परिणाम बताता है कि आपकी मासिक बचत को प्रारंभिक पुनर्वित्त लागत को पूरी तरह कवर करने में कितने महीने लगेंगे। इस बिंदु के बाद आपकी बचत वास्तविक वित्तीय लाभ बन जाती है।
- यदि परिणाम 24 है, तो ब्रेक-ईवन तक पहुँचने में 24 महीने लगेंगे।
- छोटी संख्या का अर्थ है कि आप अपनी लागत जल्दी वसूल कर लेंगे।
- परिणाम की तुलना उस समय से करें जितने समय तक आप घर में रहने की योजना बनाते हैं।
- यदि आप ब्रेक-ईवन से पहले घर बेचते हैं या फिर से पुनर्वित्त करते हैं, तो हो सकता है कि आप अपनी लागत वसूल न कर पाएं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
बंधक पुनर्वित्त ब्रेक-ईवन कैलकुलेटर क्या मापता है?
यह कैलकुलेटर निर्धारित करता है कि पुनर्वित्त की अग्रिम समापन लागतों को आपकी मासिक भुगतान बचत के माध्यम से वसूल करने में कितने महीने लगेंगे। यह वह बिंदु दिखाता है जहाँ आपकी कुल बचत पुनर्वित्त के लिए चुकाई गई राशि के बराबर हो जाती है। इस ब्रेक-ईवन बिंदु के बाद आपकी बचत शुद्ध वित्तीय लाभ बन जाती है।
मैं अपनी मासिक भुगतान बचत की गणना कैसे करूँ?
मासिक भुगतान बचत आपके वर्तमान बंधक भुगतान और नए पुनर्वित्त किए गए बंधक भुगतान के बीच का अंतर है। उदाहरण के लिए, यदि आपका वर्तमान भुगतान $1,800 है और नया भुगतान $1,500 होगा, तो आपकी मासिक बचत $300 होगी। उस $300 राशि को कैलकुलेटर में दर्ज करें।
कुल पुनर्वित्त समापन लागतों में मुझे कौन-कौन से खर्च शामिल करने चाहिए?
पुनर्वित्त से जुड़े सभी अग्रिम खर्च शामिल करें, जैसे ऋणदाता शुल्क, मूल्यांकन शुल्क, शीर्षक बीमा, ओरिजिनेशन शुल्क और अन्य समापन खर्च। यदि आप इन लागतों को जेब से भुगतान करने के बजाय नए ऋण में जोड़ रहे हैं, तब भी वास्तविक ब्रेक-ईवन समय समझने के लिए कुल राशि शामिल करें।
ब्रेक-ईवन परिणाम के आधार पर पुनर्वित्त कब लाभकारी है?
यदि आप गणना किए गए ब्रेक-ईवन अवधि से अधिक समय तक घर में रहने की योजना बनाते हैं, तो आमतौर पर पुनर्वित्त पर विचार करना उचित है। उदाहरण के लिए, यदि आपका ब्रेक-ईवन समय 24 महीने है और आप कम से कम 5 और वर्ष रहने की योजना बनाते हैं, तो आपको वित्तीय लाभ होने की संभावना है।
यदि मैं ब्रेक-ईवन बिंदु से पहले घर बेच दूँ या स्थानांतरित हो जाऊँ तो क्या होगा?
यदि आप ब्रेक-ईवन बिंदु से पहले घर बेचते या स्थानांतरित होते हैं, तो हो सकता है कि आप अपनी पुनर्वित्त लागतों की पूरी वसूली न कर पाएं। ऐसे में पुनर्वित्त वित्तीय लाभ नहीं दे सकता। हमेशा घर में रहने की अपनी अपेक्षित अवधि की तुलना गणना किए गए ब्रेक-ईवन समय से करें।
क्या यह कैलकुलेटर समय के साथ कर या ब्याज दर में बदलाव को शामिल करता है?
नहीं, यह कैलकुलेटर एक सरल सूत्र का उपयोग करता है जो कुल समापन लागतों को मासिक बचत से विभाजित करता है। यह कर कटौती, बदलती ब्याज दरों या अवसर लागतों को शामिल नहीं करता। अधिक विस्तृत वित्तीय विश्लेषण के लिए किसी बंधक विशेषज्ञ या वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें।
अस्वीकरण
यह वित्तीय कैलकुलेटर केवल अनुमान प्रदान करता है। योग्य वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें। अस्वीकरण.